Khu Công Nghiệp Tam Phước, tọa lạc tại tỉnh Đồng Nai, từ lâu đã được đánh giá là một trong những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế công nghiệp sôi động nhất vùng Biên Hòa. Với vị trí chiến lược và hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, KCN Tam Phước nhanh chóng trở thành điểm đến hấp dẫn, thu hút mạnh mẽ các dự án đầu tư từ cả trong và ngoài nước. Bài viết này sẽ cung cấp một cái nhìn toàn diện và chi tiết về khu công nghiệp Tam Phước, từ lịch sử hình thành, quy mô, vị trí địa lý cho đến cơ sở hạ tầng và tiềm năng phát triển, giúp độc giả hiểu rõ hơn về vai trò quan trọng của nó trong bức tranh kinh tế khu vực.
Tổng Quan Về Khu Công Nghiệp Tam Phước
Khu công nghiệp Tam Phước được đầu tư và xây dựng bởi Công ty Cổ phần Phát triển KCN Tín Nghĩa – một đơn vị uy tín với nhiều dự án bất động sản công nghiệp thành công. Sự tham gia của một nhà phát triển có kinh nghiệm đã đảm bảo nền móng vững chắc cho sự phát triển bền vững của khu công nghiệp này.
Chủ Đầu Tư và Lịch Sử Hình Thành
Khu công nghiệp Tam Phước, Đồng Nai, chính thức được thành lập vào năm 2003 dưới sự chỉ đạo của Ủy ban Nhân dân và Ban quản lý Khu công nghiệp Đồng Nai. Ngay từ những ngày đầu, dự án đã được quy hoạch và thi công bài bản, với sự giám sát chặt chẽ của đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, nhằm tạo ra một môi trường đầu tư công nghiệp đạt chuẩn và hiệu quả.
Tổng quan Khu công nghiệp Tam Phước với quy hoạch hiện đại
Quy Mô và Cơ Cấu Sử Dụng Đất
Khu công nghiệp Tam Phước được xây dựng trên quỹ đất rộng 323,18 ha, với mật độ xây dựng chiếm 60%. Diện tích đất được phân chia hợp lý để phục vụ nhiều mục đích sử dụng khác nhau, tối ưu hóa hiệu quả hoạt động:
- 4,28 ha: Dành cho việc xây dựng các công trình dịch vụ và điều hành, đảm bảo hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp.
- 3,67 ha: Dùng để phát triển các công trình hạ tầng kỹ thuật, duy trì hệ thống vận hành.
- 225,9 ha: Khu vực chính dành cho xây dựng các nhà máy, xí nghiệp sản xuất.
- 4 ha: Bố trí kho tàng và bến bãi, phục vụ nhu cầu lưu trữ và vận chuyển hàng hóa.
- 43,13 ha: Diện tích cây xanh, tạo không gian xanh mát và cải thiện môi trường làm việc.
- 42,2 ha: Dành cho hệ thống đường giao thông nội khu và ngoại khu, đảm bảo khả năng kết nối.
Hiện tại, Khu công nghiệp Tam Phước, thuộc xã Tam Phước, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, đã đạt tỷ lệ lấp đầy lên đến 98,59%, khẳng định sức hút mạnh mẽ của mình đối với giới đầu tư.
Vị Trí Địa Lý Chiến Lược của KCN Tam Phước
Khu công nghiệp Tam Phước nằm tại xã Tam Phước, huyện Long Thành (nay là thành phố Biên Hòa), tỉnh Đồng Nai. Dự án tọa lạc dọc theo tuyến Quốc lộ 51, một trục giao thông huyết mạch, mang lại khả năng kết nối vượt trội với các khu vực lân cận:
- Phía Bắc: Giáp phường Phước Tân, tỉnh Đồng Nai và khu dân cư liền kề.
- Phía Nam: Giáp huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai và khu dân cư Tam Phước.
- Phía Đông: Giáp huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai và khu dân cư hiện hữu.
- Phía Tây: Giáp huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai và khu dân cư Tam Phước.
Bản đồ vị trí địa lý của Khu công nghiệp Tam Phước Đồng Nai
Nhờ vị trí “vàng” này, Khu công nghiệp Tam Phước được đánh giá cao về khả năng liên kết vùng, thuận lợi tiếp cận các tiện ích giao thông và trung tâm kinh tế trọng điểm:
- Cách Sân bay quốc tế Long Thành: Khoảng 10km (tiềm năng lớn khi sân bay đi vào hoạt động).
- Cách Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: Khoảng 50km.
- Cách trung tâm thành phố Biên Hòa: Khoảng 30km.
- Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh: Khoảng 35km.
- Cách trung tâm thành phố Vũng Tàu: Khoảng 55km.
- Cách Tân cảng Sài Gòn: Khoảng 40km.
- Cách Cảng Vũng Tàu: Khoảng 50km.
Ngoài ra, KCN Tam Phước còn liền kề với các khu công nghiệp lớn khác như KCN Giang Điền, KCN Amata Long Thành, KCN An Phước, tạo thành một cụm công nghiệp phát triển năng động. Vị trí đắc địa này giúp các doanh nghiệp tại Khu công nghiệp Tam Phước thuận tiện trong việc trung chuyển sản phẩm, hàng hóa, nguyên vật liệu và tiếp cận thị trường tiêu thụ rộng lớn với chi phí vận chuyển tối ưu.
Hệ Thống Cơ Sở Hạ Tầng Hiện Đại tại KCN Tam Phước
Khu công nghiệp Tam Phước được đầu tư xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và hiện đại, đáp ứng mọi yêu cầu sản xuất và kinh doanh của doanh nghiệp.
Hạ Tầng Giao Thông Đa Dạng
Hệ thống giao thông tại KCN Tam Phước Đồng Nai rất đồng bộ, bao gồm đường ngoại khu, nội khu, đường thủy, đường sắt và đường hàng không, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển:
- Đường nội khu: Bao gồm 10 tuyến đường được xây dựng theo tiêu chuẩn kỹ thuật đường bộ trải nhựa, bê tông, rộng rãi và thoáng mát với hai hàng cây xanh hai bên, đảm bảo lưu thông thông suốt.
- Đường ngoại khu: Nối liền với các khu vực bên ngoài thông qua Quốc lộ 51 và Đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Cả hai tuyến đường này đều rất rộng rãi, kết nối nhanh chóng đến các trung tâm kinh tế lớn.
Hệ thống hạ tầng giao thông và tiện ích tại Khu công nghiệp Tam Phước
- Đường thủy: Với mạng lưới sông ngòi rộng lớn, KCN Tam Phước dễ dàng kết nối với các kho bãi và cảng biển lớn như Cảng Thị Vải, Cảng Vũng Tàu, Tân cảng Sài Gòn, tạo lợi thế lớn cho hoạt động xuất nhập khẩu.
- Đường sắt: Tuyến đường sắt nằm song song với Quốc lộ 51, nối liền TP. Hồ Chí Minh và TP. Vũng Tàu, mở rộng thêm lựa chọn vận tải hàng hóa.
- Đường hàng không: Chỉ cách Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất không quá 50km và 10km đối với Sân bay Long Thành, giúp hàng hóa dễ dàng di chuyển và xuất khẩu ra nước ngoài một cách nhanh chóng.
Hệ Thống Nhà Xưởng và Dịch Vụ Tiện Ích
Ngoài hệ thống giao thông, cơ sở vật chất bên trong KCN Tam Phước cũng được chú trọng đầu tư:
- Nhà xưởng, kho bãi: Được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, trang bị hệ thống camera an ninh và phòng cháy chữa cháy hiện đại, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tài sản và hoạt động sản xuất.
- Hệ thống điện, nước, xử lý nước thải: Được cung cấp đầy đủ đến từng nhà xưởng, đảm bảo sự thuận tiện và liên tục cho quá trình sản xuất. Hệ thống xử lý nước thải tiên tiến cũng góp phần bảo vệ môi trường.
- Cảnh quan xanh: Hệ thống cây xanh được phủ sóng toàn bộ phần đất trống, tạo không gian trong lành, xanh sạch, nâng cao sức khỏe và tinh thần làm việc cho công nhân.
Cơ sở vật chất nhà xưởng hiện đại và hệ thống cây xanh tại KCN Tam Phước
Tiềm Năng Bất Động Sản và Các Dự Án Liền Kề KCN Tam Phước
Sự phát triển mạnh mẽ của Khu công nghiệp Tam Phước đã kéo theo tiềm năng tăng trưởng vượt bậc cho thị trường bất động sản khu vực xung quanh, hình thành nhiều dự án đáp ứng đa dạng nhu cầu:
Đất Nền Tam Phước Biên Hòa
Khu vực này đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của nhiều dự án đất nền, thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư nhờ hạ tầng phát triển đồng bộ và vị trí chiến lược gần các khu công nghiệp lớn. Đất nền Tam Phước Biên Hòa được xem là lựa chọn lý tưởng cho cả đầu tư dài hạn và an cư.
Khu Dân Cư và Khu Đô Thị Tam Phước
Để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho lượng lớn công nhân và chuyên gia làm việc tại KCN Tam Phước, các dự án khu dân cư và khu đô thị đã được quy hoạch đồng bộ. Các dự án này cung cấp đầy đủ tiện ích thiết yếu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, hồ bơi, khu thể thao, nhằm kiến tạo một môi trường sống lý tưởng và tiện nghi cho cư dân.
Khu Nhà Ở Xã Hội Tam Phước
Bên cạnh các dự án thương mại, khu nhà ở xã hội Tam Phước cũng là một điểm sáng, nhằm cung cấp nhà ở giá rẻ, phù hợp với thu nhập của công nhân và người lao động. Dự án này góp phần quan trọng vào việc giải quyết bài toán nhà ở, đảm bảo an sinh xã hội cho lực lượng lao động tại khu công nghiệp, từ đó thu hút và giữ chân nguồn nhân lực.
Những dự án bất động sản này không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế và xã hội toàn diện cho khu vực xung quanh Khu công nghiệp Tam Phước.
Danh Sách Các Công Ty Tiêu Biểu Tại KCN Tam Phước
Khu công nghiệp Tam Phước đã và đang là nơi đặt trụ sở của hàng trăm doanh nghiệp, trong đó có nhiều công ty lớn thuộc các lĩnh vực sản xuất khác nhau. Dưới đây là danh sách một số công ty tiêu biểu hiện đang hoạt động tại KCN Tam Phước, thể hiện sự đa dạng và năng động của môi trường đầu tư tại đây:
- Công ty TNHH GOLDEN
- Mã số thuế: 360286789 – Ngày cấp: 11/07/2012
- Địa chỉ: KCN Tam Phước – TP. Biên Hòa – Đồng Nai
- Công ty TNHH Hàn Việt Plastic
- Mã số thuế: 3600777139 – Ngày cấp: 03/01/2006
- Địa chỉ: Lô 33, KCN Tam Phước – TP. Biên Hòa – Đồng Nai
- Công ty TNHH KOTOP VINA
- Mã số thuế: 3603060928 – Ngày cấp: 25/06/2013
- Địa chỉ: Đường số 9, KCN Tam Phước – TP. Biên Hòa – Đồng Nai
- Công ty TNHH Huada Furniture Việt Nam
- Mã số thuế: 3602869963 – Ngày cấp: 16/07/2012
- Địa chỉ: Lô 30, Đường 7, KCN Tam Phước – TP. Biên Hòa – Đồng Nai
- Công ty TNHH Mộc Nghệ Thuật
- Mã số thuế: 3602693780 – Ngày cấp: 29/12/2011
- Địa chỉ: Đường 7, KCN Tam Phước – TP. Biên Hòa – Đồng Nai
- Công Ty TNHH Một Thành Viên Cho Won
- Mã số thuế: 3602519630 – Ngày cấp: 27/06/2011
- Địa chỉ: Lô 33, đường số 7, KCN Tam Phước – TP. Biên Hòa – Đồng Nai
- Công Ty Cổ Phần Công Nghệ Khải Toàn
- Mã số thuế: 3602481803 – Ngày cấp: 06/04/2011
- Địa chỉ: Lô 33, KCN Tam Phước – TP. Biên Hòa – Đồng Nai
- Công ty TNHH YUJIN COMPRESSOR Việt Nam
- Mã số thuế: 3602386162 – Ngày cấp: 30/09/2010
- Địa chỉ: Đường số 9, KCN Tam Phước – TP. Biên Hòa – Đồng Nai
- Công ty TNHH Timber Industries
- Mã số thuế: 3602183606 – Ngày cấp: 23/11/2009
- Địa chỉ: Đường 6, KCN Tam Phước – TP. Biên Hòa – Đồng Nai
- Công ty TNHH Quốc Tế Designlive
- Mã số thuế: 3601413448 – Ngày cấp: 07/02/2009
- Địa chỉ: Đường Số 6 KCN Tam Phước – TP. Biên Hòa – Đồng Nai
- Công ty TNHH Bao Bì Nước Giải Khát Crown Đồng Nai
- Mã số thuế: 3601010551 – Ngày cấp: 26/05/2008
- Địa chỉ: Đường Số 4, KCN Tam Phước – TP. Biên Hòa – Đồng Nai
- Công ty TNHH KUMWON VINA
- Mã số thuế: 3600994140 – Ngày cấp: 21/04/2008
- Địa chỉ: Lô 33, Đường số 7, KCN Tam Phước – TP. Biên Hòa – Đồng Nai
- Công ty TNHH Evertrade Việt Nam
- Mã số thuế: 3600961219 – Ngày cấp: 02/01/2008
- Địa chỉ: Số 35 Đường Số 6, KCN Tam Phước – TP. Biên Hòa – Đồng Nai
- Công ty TNHH Sơn Đại Hưng
- Mã số thuế: 3600959756 – Ngày cấp: 26/12/2007
- Địa chỉ: Số 5, KCN Tam Phước – TP. Biên Hòa – Đồng Nai
- Công ty TNHH Choice Pro – Tech
- Mã số thuế: 3600954356 – Ngày cấp: 10/12/2007
- Địa chỉ: Lô số 24 đường 6, KCN Tam Phước – TP. Biên Hòa – Đồng Nai
- Công ty TNHH Symphony Century Việt Nam
- Mã số thuế: 3600897411 – Ngày cấp: 20/06/2007
- Địa chỉ: Lô 33 Đường số 7 KCN Tam Phước – TP. Biên Hòa – Đồng Nai
- Công ty TNHH Vinafilter Technology
- Mã số thuế: 3600756509 – Ngày cấp: 20/10/2005
- Địa chỉ: Đường số 9, KCN Tam Phước – TP. Biên Hòa – Đồng Nai
- Công ty TNHH KUMSUNG VINA
- Mã số thuế: 3600748755 – Ngày cấp: 14/09/2005
- Địa chỉ: Đường Số 9, KCN Tam Phước – TP. Biên Hòa – Đồng Nai
- Công ty TNHH Segis (Việt Nam)
- Mã số thuế: 3600725571 – Ngày cấp: 29/04/2005
- Địa chỉ: Đường 6, KCN Tam Phước – TP. Biên Hòa – Đồng Nai
- Công ty TNHH Cariyan Wooden (Việt Nam)
- Mã số thuế: 3600712389 – Ngày cấp: 04/01/2005
- Địa chỉ: Đường Số 9, KCN Tam Phước – TP. Biên Hòa – Đồng Nai
- Công ty TNHH Gi-Wang Việt Nam
- Mã số thuế: 3600691650 – Ngày cấp: 15/09/2004
- Địa chỉ: 35, Đường 6, KCN Tam Phước – TP. Biên Hòa – Đồng Nai
- Công ty Cổ phần B.U.I Furniture
- Mã số thuế: 3602695241 – Ngày cấp: 03/01/2012
- Địa chỉ: Lô 33, đường số 07, KCN Tam Phước – TP. Biên Hòa – Đồng Nai
Kết Luận
Khu công nghiệp Tam Phước, Đồng Nai, thực sự là một trung tâm kinh tế công nghiệp trọng điểm với tiềm năng phát triển vượt trội. Với lịch sử hình thành vững chắc, quy mô rộng lớn, vị trí địa lý chiến lược cùng hệ thống hạ tầng hiện đại và sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp uy tín, KCN Tam Phước không chỉ đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế của tỉnh Đồng Nai mà còn góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế chung của Việt Nam.
Với những thông tin chi tiết được cung cấp, hy vọng quý độc giả đã có cái nhìn tổng quan và sâu sắc nhất về Khu công nghiệp Tam Phước, từ đó nhận diện được những cơ hội đầu tư, phát triển mà khu vực này mang lại.
Tài liệu tham khảo
- Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất. Website: https://meeymap.com